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房屋修繕資金管理

　　第十八條 房屋修繕資金的安排應當與下列要求相適應：
　?。ㄒ唬┍ＷC住用安全；
　　（二）翻修危險房屋；
　　（三）具備正常的使用功能；
　?。ㄋ模┰诳赡艿那闆r下改善住房條件。
　　第十九條 直管公房修繕資金的籌措，可以通過下列途徑：
　?。ㄒ唬┓孔馐杖胫袘斢糜诜课菪蘅樀牟糠?；
　?。ǘ某鞘芯S護建設資金中適當劃撥；
　?。ㄈ┍鞠到y(tǒng)多種經營收入的部分盈余；
　?。ㄋ模┓ㄒ?guī)和政策允許用于房屋修繕的其他資金。
　　第二十條 單位自管房的修繕資金，由單位自行解決。
　　第二十一條 私有房屋的修繕資金，由房屋所有人自行解決。用于出租的私有房屋，其所有人籌集修繕資金確有困難的，按照《城市私有房屋管理條例》的有關規(guī)定執(zhí)行。

房屋修繕質量管理 

　　第二十二條 對于中修以上的房屋修繕工程，房屋所有人或者修繕責任人必須向房屋所在地的有關質量監(jiān)督機構辦理質量監(jiān)督手續(xù)；未辦理質量監(jiān)督手續(xù)的，不得施工。
　　房屋修繕工程的分類，按照《房屋修繕范圍和標準》執(zhí)行。
　　第二十三條 中修以上的房屋修繕工程，應當先進行查勘設計，并嚴格按照設計組織施工。
　　中修以上的房屋修繕工程竣工后，由房屋管理部門或者房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門依照《房屋修繕工程質量檢驗評定標準》組織質量檢驗評定。凡檢驗評定不合格的，不得交付使用。
　　第二十四條 房屋修繕工程實行質量保修制度。質量保修的內容和期限，應當在工程合同中載明。
　　第二十五條 房屋修繕工程發(fā)生重大事故的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門會同有關部門調查處理。

房屋修繕定額管理 

　　第二十六條 各級人民政府房地產行政主管部門必須建立、健全房屋修繕工程定額管理制度，對房屋修繕工程定額實行歸口管理。
　　第二十七條 房屋修繕工程定額，應當做到項目設置恰當，結構合理，平均先進，簡明適用，并考慮下列因素。
　?。ㄒ唬┦┕龅睾托?、用并存的限制；
　?。ǘ┎鹦?、修補與原有結構的結合；
　?。ㄈ┡f材料的加工及其他合理利用；
　?。ㄋ模┦止げ僮鳛橹骱凸こ塘阈欠稚⒌奶匦?。
　　第二十八條 縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當對房屋修繕工程定額的執(zhí)行情況進行檢查，并組織對房屋修繕工程定額進行測定，為修訂定額積累資料。

房地產修繕企事業(yè)單位管理 

　　第二十九條 縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門對房屋修繕企事業(yè)單位實行歸口管理。
　　第三十條 從事房屋修繕業(yè)務的企事業(yè)單位，應當向當地人民政府房地產行政主管部門申請辦理資質登記，并按照批準的資質等級承接修繕任務。
　　已取得施工企業(yè)《資質等級證書》或《資質審查證書》的單位，凡從事房屋修繕業(yè)務的，可以不另行領取資質證書，但應當向當地人民政府房地產行政主管部門辦理核準等級手續(xù)。
　　第三十一條 房屋修繕企事業(yè)單位應當健全各項管理制度，嚴格遵守國家和地方有關房屋修繕的規(guī)定、標準和服務紀律，保證工程質量和服務質量。

法律責任 

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附   則 

　　第三十四條 未設鎮(zhèn)建制的工礦區(qū)，可以參照本規(guī)定執(zhí)行。建制鎮(zhèn)的房屋修繕管理有特殊要求而不適用于本規(guī)定的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產行政主管部門另行規(guī)定。 
　　第三十五條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產行政主管部門可以依照本規(guī)定制訂實施細則。
　　第三十六條 本規(guī)定由國務院建設行政主管部門負責解釋。

　　第三十七條 本規(guī)定自一九九一年八月一日起施行。

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